Цифровізація, ефективне використання комунального майна та безбар’єрність: сучасні підходи КП «КМР БТІ» та КП «КЖСЕ»
Цифровізація, ефективне використання комунального майна та безбар’єрність: сучасні підходи КП «КМР БТІ» та КП «КЖСЕ»
За підсумками роботи у 2024 році КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації» та КП «Київжитлоспецексплуатація», які підпорядковані Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), досягли поставлених цілей, виконали показники затверджених фінансових планів, спрямованих на виконання поставлених задач та цілей. А саме:
- КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації» (КП КМР «КМ БТІ») було створено електронну базу даних технічної документації на об'єкти нерухомого майна м. Києва, проведено оцифрування та завантаження в систему отриманої технічної документації на об'єкти нерухомого майна міста Києва (реєстраційних справ, реєстраційних книг на об'єкти нерухомого майна, папок із копіями правовстановлюючих документів, реєстрових книг щодо реєстрації документів на право користування земельними ділянками) у кількості 129 119 шт. Загалом було оцифровано понад 80 мільйонів сторінок архівних документів, які отримали офіційний статус завдяки накладенню електронного цифрового підпису. Це надало їм таку ж юридичну силу, як паперовим оригіналам, та унеможливило їх підробку, а також дозволило не лише зберегти документи, зокрема ті, що перебували у поганому стані, а й захистити їх від можливих втрат унаслідок військових дій.
Ці досягнення значно підвищили ефективність роботи з документами для мешканців Києва, бізнесу та інших зацікавлених осіб, надаючи їм можливість швидко отримувати необхідну інформацію.
За підсумками фінансово-господарської діяльності КП КМР «КМ БТІ» за 2024 рік отримало чистого прибутку 109 тис. грн, який вдвічі більше минулорічного показника, за рахунок збільшення чистого доходу на 10699,0 тис. грн у порівнянні з 2023 роком та на 15233,0 тис. грн більше показника, передбаченого фінансовим планом підприємства. А саме чистий дохід за 2024 рік становив 35081,0 тис. грн. Підприємство отримало дохід від реалізації таких послуг: виготовлення інвентаризаційних довідок на об’єкти нерухомого майна на суму 25139 тис. грн, що становить 71,7% чистого доходу та послуги з технічної інвентаризації та оцінки об’єктів нерухомого майна на суму 9942,0 тис. грн. (28,3%).
- Комунальне підприємство «Київжитлоспецексплуатація» (КП «КЖСЕ») за останні роки активно працювало над підвищенням ефективності управління нежитловими приміщеннями комунальної власності міста Києва та забезпеченням якісного виконання статутних завдань з утримання та обслуговування нежитлового фонду.
Одним із ключових напрямків діяльності було вдосконалення процесів передачі нежитлових приміщень на баланс КП «КЖСЕ». Це дозволило підвищити контроль за використанням комунального майна та забезпечити стабільні надходження від орендної плати до бюджету міста.
Завдяки цим заходам, КП «КЖСЕ» сприяло підвищенню ефективності використання комунального майна та збільшенню надходжень від орендної плати, що позитивно вплинуло на фінансовий стан підприємства та бюджету міста Києва.
Станом на 31.12.2024 року загальна площа нежитлових приміщень комунальної власності територіальної громади м. Києва, що обліковується на балансі КП «КЖСЕ» збільшилася з 217,4 тис. м ² у 2020 році до 260,73 тис. м² у 2024 році тобто на 43,33 тис. м², з якої передано в орендне користування 195,270 тис.кв.м, в тому числі пільгова загальна площа 67,250 тис.кв.м (площа на яку нараховувалась орендна плата в розмірі 1 грн на рік; площа, надана у позичку, безоплатне користування; на яку нараховувалась плата в межах витрат на утримання, що склало 34 % від загальної площі, наданої в оренду).
Надходження від орендної плати значно зросли у 2024 році (на 69,3% по відношенню до 2023 року), що є позитивною тенденцією.
Попри складні умови воєнного стану, КП «КЖСЕ» покращило фінансові показники, суттєво збільшило дохід від оренди та провело значні ремонтні роботи.
Разом з тим, КП «КЖСЕ» приділяє значну увагу забезпеченню інклюзивності. Зокрема, за рахунок власних коштів КП «КЖСЕ» провело обстеження та оцінку технічного стану будівель та визначення можливості влаштування безбар’єрного доступу на 87 нежитлових об'єктах комунальної власності м. Києва на загальну суму 1510,0 тис. грн. Крім того, проведено ремонт вхідної групи з облаштуванням пандуса на вул. Лабораторна,1/62 літер А за рахунок бюджетних коштів.